6家房地產巨頭折戟10年血虧2000億
過去十年，分別有六家中國房地產巨獸出海英國，投資倫敦房地產開發。
“買買買”一時間搞得熱火朝天，粗略估計投資了快2000億，但是結果令人唏噓——
無一例外，全部折戟倫敦，打道回府，更有甚者虧得血本無歸，慘淡收場！
這些曾經在國內都是風雲一時的霸王企業，百戰百勝，為什麼一出海，就變成了軟腳貓，一個個地從天堂掉入了地獄？
是什麼使得他們的英倫夢，化為一場空？
我們盡量結合著數據，和大家來聊一聊，中國房地產企業出海英國，倫敦慘敗的悲慘故事，以及背後的各種不為人知的小故事。
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“宇宙第一房企”碧桂園：負債兩千億，揮淚告別英國（當前虧損4.5億，暫無接盤）
2024年開年，第一個吃大癟的就是號稱“宇宙第一房企”的碧桂園。
據英媒React News 2024年1月31日的報道，碧桂園正在出售2018年買下的位於英國倫敦的地塊“Ailsa Wharf”，項目也叫利河·雲岸Calico Wharf。
碧桂園原來計劃在這裡開發13棟建築、785套住宅和一個大型的商業區。
Ailsa Wharf可以被稱作一塊“風水寶地”。可能大家不太清楚Ailsa Wharf在哪，那知道倫敦金融城金絲雀碼頭Canary Wharf嗎？Ailsa Wharf就剛好在金絲雀碼頭旁邊，4分鍾就能到倫敦的這個超大CBD，還是河景房。
打個比方，Alisa Wharf到金融城的距離差不多是從東方明珠走到陸家嘴，拐個彎兒就到，地理位置不可謂不優越。
那很多人好奇啊，碧桂園為什麼急著把這塊好地賣了呢？
這裡就不得不提到一個人了。想想2023年中國房地產界最大的“雷”是什麼，那無疑是恒大許老板的財務造假，負債萬億終成被執行人，恒大最終被破產清盤。
然而，恒大風波還未完全消退，2024年1月30日，市場上就有小道消息傳出碧桂園也要被清盤了。
清盤可以理解為就像是一家店鋪決定關門大吉，大甩賣把店裡的所有東西都賣掉。簡單地說，清盤目的就是要把所有能變現的東西都變成現金，用這些現金來還債。
消息顯示，碧桂園目前的境外債高達110億美元，去年10月就已經出現違約，付不起利息。
堂堂一個宇宙第一房企竟然還不起債，那信用肯定大受影響啊。所以碧桂園為了自救，陸陸續續把它位於馬來西亞、泰國、澳洲、美國、印尼、印度、香港、英國、新西蘭的海外資產都給大甩賣了！
被迫把倫敦這塊好地賣了的原因還不止是債務問題。和彼時剛進軍英國市場的雄心壯志不同，碧桂園發現Alisa Wharf項目的進展並不順利。
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無一例外，全部折戟倫敦，打道回府，更有甚者虧得血本無歸，慘淡收場！
這些曾經在國內都是風雲一時的霸王企業，百戰百勝，為什麼一出海，就變成了軟腳貓，一個個地從天堂掉入了地獄？
是什麼使得他們的英倫夢，化為一場空？
我們盡量結合著數據，和大家來聊一聊，中國房地產企業出海英國，倫敦慘敗的悲慘故事，以及背後的各種不為人知的小故事。
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“宇宙第一房企”碧桂園：負債兩千億，揮淚告別英國（當前虧損4.5億，暫無接盤）
2024年開年，第一個吃大癟的就是號稱“宇宙第一房企”的碧桂園。
據英媒React News 2024年1月31日的報道，碧桂園正在出售2018年買下的位於英國倫敦的地塊“Ailsa Wharf”，項目也叫利河·雲岸Calico Wharf。
碧桂園原來計劃在這裡開發13棟建築、785套住宅和一個大型的商業區。
Ailsa Wharf可以被稱作一塊“風水寶地”。可能大家不太清楚Ailsa Wharf在哪，那知道倫敦金融城金絲雀碼頭Canary Wharf嗎？Ailsa Wharf就剛好在金絲雀碼頭旁邊，4分鍾就能到倫敦的這個超大CBD，還是河景房。
打個比方，Alisa Wharf到金融城的距離差不多是從東方明珠走到陸家嘴，拐個彎兒就到，地理位置不可謂不優越。
那很多人好奇啊，碧桂園為什麼急著把這塊好地賣了呢？
這裡就不得不提到一個人了。想想2023年中國房地產界最大的“雷”是什麼，那無疑是恒大許老板的財務造假，負債萬億終成被執行人，恒大最終被破產清盤。
然而，恒大風波還未完全消退，2024年1月30日，市場上就有小道消息傳出碧桂園也要被清盤了。
清盤可以理解為就像是一家店鋪決定關門大吉，大甩賣把店裡的所有東西都賣掉。簡單地說，清盤目的就是要把所有能變現的東西都變成現金，用這些現金來還債。
消息顯示，碧桂園目前的境外債高達110億美元，去年10月就已經出現違約，付不起利息。
堂堂一個宇宙第一房企竟然還不起債，那信用肯定大受影響啊。所以碧桂園為了自救，陸陸續續把它位於馬來西亞、泰國、澳洲、美國、印尼、印度、香港、英國、新西蘭的海外資產都給大甩賣了！
被迫把倫敦這塊好地賣了的原因還不止是債務問題。和彼時剛進軍英國市場的雄心壯志不同，碧桂園發現Alisa Wharf項目的進展並不順利。
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